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如何办理涉外继承公证

来源:北京房产律师   作者:未知  时间:2015-01-20

涉外继承是指继承法律关系的参加人或遗产有一个或一个以上的涉外因素,即被继承人或继承人有我国大陆以外的国家和地区公民,或被继承标的的一部分或全部位于我国大陆以外的国家或地区。涉外继承公证,是指公证机关依据当事人的申请,对涉外继承关系中继承人继受被继承人遗产权利进行确认,以及对继承人为继受、取得中国大陆以外遗产的有关法律文书、法律行为和法律事件真实性、合法性确认的活动。

在我国的相关公证办理的具体操作如下:

1.当事人申请办理涉外继承公证,应当提交的证件、文件或材料

   (1)申请人的身份证明。包括国内或域外的各种身份证明;授权他人代办的。应提供授权委托人的身份证件。

   (2)被继承人的死亡证明。在国内死亡的,可提交医院或公安部门出具的死亡证明或户籍注销证明;在域外死亡的,需要出具经所在地公证或认证的死亡证书;失踪或下落不明的,应由其继承人申请法院经法定程序宣告其死亡,并应提交法院宣告被继承人死亡的判决书。

   (3)被继承人生前婚姻状况证明。被继承人生前的婚姻状况证明,配偶基本情况证明。配偶死亡的,需要提供其死亡证明;配偶为一个以上的,应提交所有配偶的证明材料。

   (4)全部继承人的基本情况证明。主要包括:全体继承人与被继承人的关系;有无被依法剥夺继承权的情况;继承人中有死亡的,应提供其死亡时间,并同时提供其配偶、子女的情况证明。

(5)抚养与赡养关系证明。继承人与被继承人之间的抚养和赡养关系证明。

(6)遗嘱。被继承人生前有遗嘱的,提交该遗嘱原件。

(7)遗嘱产权证明。被继承人生前财产及遗留财产的情况,应当提交房屋产权证明、股票、存折等所有权证明。

以上所提供的证明文件和材料。如果是来自域外国家或地区的,必须经过当地公证或认证才可在中国使用和得到中国的相关机构的认可。

2、办理涉外继承公证重点审查的事项

(1)是否具备涉外继承公证的条件。即:有继承人向公证处提出继承公证的申请;有被继承人死亡的事实;申请继承的财产,必须是被继承人生前个人所有的、合法的并且实际存在的财产,而不是被法律所禁止的其他财产或权利;继承关系的要素中含有一个或一个以上的涉外因素;继承人未被依法剥夺继承权;被继承人的遗产在我国境内,提出法定继承或遗嘱继承时,法定继承的范围、顺序等应符合我国的法律规定,遗嘱的形式与内容也应符合我国的法律规定。

(2)有关材料需要公证、认证。比如:代理人代为申请的,应提交本人的身份证明和委人签署的授权委托书,国外或台、港、澳地区的委托书应经当地公证机关或司法机关授权的机人员公证证明;被继承人和先于被继承人死亡的继承人的死亡证明由国外提供的,应经过公证、认证。

(3)涉外继承的法律适用因根据具体的情况,一般依据被继承人的国籍、住所地、遗产的种类及其所在地的不同而适用不同国家的法律。

(4)对在国外设立的遗嘱,其形式和内容应符合遗嘱订立行为地或立遗嘱人所在地的法律并经当地法定机关审核认定有效,经当地公证机构公证及我国使领馆认证的,可直接承认其效力,但遗嘱内容不得违反我国法律,否则不予认可。

(5)被继承人在国外存有遗产,而继承人又分散在国内外不同地方时,我国公证机构在为我国境内的当事人出具继承权公证书时,只会确认他只是被继承人的合法继承人之一,不会确定他是唯一的合法继承人的。

3、华侨、港澳台同胞及外国人继承我国(大陆)房产的继承公证应办理的手续。

    华侨、港澳台同胞及外国人继承在我国内地的房地产,适用我国的法律规定。我国法律只承认房屋的所有权和土地的使用权,不承认土地的私人所有权。所以,华侨,港澳同胞、台湾同胞以及外国人只能继承房屋的所有权和土地使用权。此类继承的当事人需先向房屋所在地公证机构提供其住所地公证人出具的亲属关系、出生、死亡、婚姻状况等公证证明,再由房屋所在地公证机构出具继承权公证书,房地产管理机关根据继承权公证书才能办理房产手续。华侨、港澳台同胞以及外国人办理我国(内地)房地产的继承公证,应依照有关规定办理以下手续:

(1)进行身份、与在中国(内地)留有房地产的被继承人存在亲属关系等的公证和认证。申请继承在中国境内的房产的华侨、港澳台同胞和外国人,须向住所地的公证机构申请办理公证书,证明申请人的出生、死亡、婚姻状况、职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系等相关情况。对于华侨和外国人,相关的公证书还须经我国驻该国的使领馆认证。如果华侨或外国人在我国无外交关系的国家办理的公证文书,原则上需经该国和我国均有外交关系的第三国驻该国使领馆认证。

(2)申请人持上述经过认证的公证书,被继承人的死亡证明书、遗嘱的等到房产所在地的公证机构申请办理手续。申请人不能亲自来中国办理继承事宜的,可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时还应提交授权委托书,授权委托书应记明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按有关规定办理公证、认证手续。

(3)公证机构对有关证件和材料审核后,认为符合我国法律规定的,发给房屋继承权公证书。

  

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