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曹晓静律师北京电视台《律师帮帮忙》——夫妻离婚后男方骗走女儿的房产

来源:www.hun-inlawyer.com   作者:曹晓静律师  时间:2020-01-15

新生命的到来,预示着亲情关怀的开始;当你年老时,亲情则是步入人生终点前的精神安慰。当父母为生计而奔波时,老人则在家庭教育和亲情陪伴中担负起责任。隔代人是最亲的,在我们质疑隔代教育和过于溺爱的弊端时,也应该看到两鬓斑白的祖父母和孙辈在一起时,那种暖意融融的亲情氛围。 

近日,找到栏目组寻求帮助的张女士,原本自己离婚后,孩子的爷爷给孩子留下一套房产,谁知,孩子的亲生父亲竟然把属于孩子的房子据为己有后,办理了抵押手续,最终近五百万的房款,落入他人腰包。本该属于孩子的房子还能否要回?北京电视台科教频道《律师帮帮忙》节目,曹晓静律师为张女士解开疑惑。

案例回顾

张女士原是内蒙人,2001年和前夫离婚,育有一女。2014年,前公公将位于西坝河东里,面积有70平方米的房产继承给了当时年仅11岁的孙女,也就是张女士的女儿,本想着女儿今后的生活有了保障,没曾想现在房子却没了。

原来,孩子的父亲仅有小学文化程度,无固定的工作,据张女士分析,前夫是听信了小额贷款人员的忽悠,认为古董字画和其他的投资能挣大钱,就信以为真,随后从张女士手中骗取房产证,通过中介将本属于孩子的房子,过户到自己名下,并且进行了抵押贷款。

最终前夫以低于市场价100多万的价格将房产出售。据张女士说,要不是2018年女儿的突然失踪,前夫卖房子的事情,她还被蒙在鼓里。卖房所得的460万元,据张女士称,钱根本就没到前夫手中,全被小额贷款公司扣了。因为前夫从小额贷款公司借了350万元,张女士获知房产出售后有170万的过户费,余下的130万前夫投资了古董字画。

据张女士讲,前公公之所以把房子留给孙女,因为孙女身体不好,患有先天性心脏病,这套房子可以让孩子今后的生活有个保障。老人的一番心意,本可以让其父女二人都有个安身之地,但前夫的行为彻底打破了家里的平静。

如今,张女士的女儿在获知父亲卖房的消息后,出现了轻微抑郁的情况,加上本身身体不好,让张女士格外担心。张女士能否替自己未成年的女儿要回房子呢?让我们看看律师如何支招。

律师支招

曹晓静律师认为,张女士的案件如果以要回房屋为诉求才值得打,如果仅仅是向前夫起诉要求返还房款,那么张女士需要做好思想准备,就是在诉讼胜诉后前夫名下没有任何财产的情况下,最终执行是非常难的问题。

如果张女士的前夫是受人利用,那么如果他能够配合张女士来要回属于孩子的房子,可以提供更多的线索,那么是不是有金融公司的问题?中介公司的问题?买房人是否是善意第三人?曹晓静律师认为在法律上还是有追究的可能的。

曹晓静律师认为,本案中的涉案房子,已经倒了两手又涉及到抵押,恶意的成分较大。

曹晓静律师  有温度的婚姻家庭律师,最贴心的法律服务专家

北京市盈科律师事务所  高级合伙人

咨询电话:139 1124 7365

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